A tulajdonságokat gyakran tanulmányozzák a tudósok, hogy megértsék, hogyan befolyásolja a genetika és a környezet az emberi fejlődést. Például az ikrekkel végzett vizsgálatok kimutatták, hogy az egypetéjű ikrek (akik génjeik 100%-án osztoznak) tulajdonságaikban jobban hasonlítanak, mint az ikrek (akik génjeik csak 50%-án osztoznak). Ez arra utal, hogy a gének szerepet játszanak a tulajdonságok kialakulásában, de a környezet is szerepet játszik.
A tulajdonságok tanulmányozása összetett terület, és még mindig sok mindent nem tudunk arról, hogy a gének és a környezet hogyan befolyásolja az emberi fejlődést. A tulajdonságok kutatása azonban fontos betekintést nyújtott az egyéni különbségek eredetébe, és segített megérteni a genetika szerepét az emberi egészségben és viselkedésben.