A mobilházak általában nappalival, konyhával, fürdőszobával és egy vagy több hálószobával rendelkeznek. Egyes mobilházak további funkciókkal is rendelkezhetnek, például veranda, garázs vagy terasz. A mobilházakat gyárakban építik fel, majd utánfutón szállítják végső helyükre.
A mobilházak építését az Egyesült Államok Lakás- és Városfejlesztési Minisztériuma (HUD) szabályozza. A HUD szabványokat állít fel a mobilházak tervezésére, építésére és biztonságára vonatkozóan. Ezeket a szabványokat úgy alakították ki, hogy a mobilházak biztonságosak és tartósak legyenek, és megfeleljenek a lakóik igényeinek.
A mobilházak sok ember számára költséghatékony lakhatási lehetőséget jelenthetnek. Gyakran megfizethetőbbek, mint a hagyományos, pálcás házak, és könnyen szállíthatók egyik helyről a másikra. A mobilházak azonban idővel leértékelődnek, és nem biztos, hogy olyan energiahatékonyak, mint a többi lakástípus.
Összességében elmondható, hogy a mobilházak sok ember számára jó lakhatási lehetőséget jelenthetnek, de fontos mérlegelni a mobilház birtoklás költségeit és előnyeit, mielőtt döntést hozna.