Felbonthatja a bérleti szerződést, ha a ház allergiás és asztmás problémákat okoz?

Felbontható a bérleti szerződés, ha a házban élés allergiás és asztmás problémákat okoz. Íme, mit jelent a legtöbb lízing:

1. Ellenőrizze a bérleti szerződését. A legtöbb bérleti szerződés rendelkezik olyan rendelkezéssel, amely lehetővé teszi a bérlet felmondását, ha az ingatlan egészségi vagy biztonsági kockázatok miatt lakhatatlanná válik. Ha az allergia és az asztma ebbe a kategóriába tartozik, felmondhatja a bérleti szerződést.

2. Tájékoztassa bérbeadóját. Ha a bérleti szerződés egészségügyi okokból lehetővé teszi a bérleti szerződés felmondását, haladéktalanul értesítse írásban bérbeadóját vagy ingatlankezelőjét. Adja meg az egészségügyi szakembertől származó megfelelő orvosi dokumentációt, amely igazolja, hogy a ház környezete súlyosbítja az Ön allergiáját és asztmáját.

3. Gyűjts bizonyítékokat. Vezessen részletes nyilvántartást az allergiás és asztmás tünetekről, amelyeket otthon élve tapasztal, valamint minden orvosi kezelést. A ház körülményeiről, például a penészedésről vagy a túlzott porról készült fényképek szintén segíthetnek az állítás igazolásában.

4. Tárgyaljon a bérbeadóval Beszélje meg bérbeadójával a helyzetet, és fedezze fel a lehetséges megoldásokat, például javításokat vagy felújításokat a problémák megoldására. Ha a bérbeadó nem hajlandó vagy nem tudja végrehajtani a szükséges változtatásokat, akkor Önnek jogában áll felmondani a bérleti szerződést konstruktív kilakoltatás miatt.

5. Kérjen jogi tanácsot. Ha a bérbeadóval folytatott tárgyalások sikertelenek, vagy úgy érzi, jogai sérülnek, fontolja meg, hogy kérjen jogi tanácsot egy ingatlanügyvédtől, aki a bérbeadó-bérlő jogára szakosodott. Segítenek megérteni jogait és lehetőségeit, és szükség esetén képviselik Önt.

6. Készüljön fel a kiköltözésre. Ha úgy dönt, hogy felbontja a bérleti szerződést, készüljön fel arra, hogy a szükséges értesítést követően azonnal elköltözik. Indulás előtt feltétlenül dokumentálja a ház állapotát, és készítsen fényképeket.

7. Tekintse át a lízingfeltörési díjakat. A bérleti szerződés felmondása a lízingszerződésben meghatározott díjakat vagy kötbéreket vonhat maga után. Készüljön fel arra, hogy kifizesse ezeket a díjakat, vagy tárgyaljon a lemondásról a bérbeadójával.

8. Kommunikáció írásban A bérbeadók nagyobb valószínűséggel bontják fel Önnek a bérleti szerződést egészségügyi szövődmények miatt, ha minden kommunikációt írásban tartanak, hogy erről nyilvántartás legyen.