Property Management törvények Texasban

Vagyonkezelés törvények elsősorban nevezzék meg a jogait és kötelezettségeit a tulajdonosok és a bérlők . Ezek a törvények körvonalazni , mi a teendő , ha a jogi kérdések kerülnek a bérbeadó és a bérlő . Texas törvények , egyedi az adott állam. Property Management Tevékenységek
Texas nem igényel egy bróker engedélyt hirdetni tulajdonságait.

Texas törvények előírják ingatlan alapkezelő társaságok , hogy engedéllyel ingatlanirodák . Ha az egyén tulajdonos bérbe adja , vagy felsorolja az ingatlan, a bróker engedély szükséges . Ha a vagyonkezelő csak kezeli közösségi egyesületek Texasban , akkor az állam nem követeli meg a bróker license.Property menedzsment tevékenységeket, amelyek nem igényelnek ingatlan ingatlaniroda engedély Texas gyűjtését bérleti díj, ingatlan karbantartás , reklám üres tulajdonságait és nem veszik figyelembe a hitel ellenőrzés és a háttérben a leendő bérlők .
Texas kilakoltatási eljárás Law
Texas törvény előírja, földesurak , hogy küldjön írásos értesítést .

Texas vagyonkezelés törvények előírják konkrét lépéseket kilakoltatására a bérlő . Az első lépés a kilakoltatási folyamat, hogy értesíti a bérlő . Ha a bérbeadó azzal vádolja a bérlő nem fizet bérleti idő , a kilakoltatási eljárás előírja, hogy a földesúr , hogy egy írásos értesítést a bérlő . A közlemény lehet szállítani személyesen jelenlétében a tanú vagy ajánlott levél . A következő lépés az, hogy a tulajdonos , hogy benyújtsák a petíciót a bíróság a megyei kapitányságon , ahol az ingatlan található, és fizetni a díjat , általában 72 $ , ami változhat . Benyújtását követően , a folyamat megy a bíróságra. A tárgyaláson a bérbeadó , hogy a bizonyíték arra, hogy ő jogosult repossess az ingatlan. Ha a tulajdonos nyer a bíróságon, és a bérlő nem költözött a helyiségek után öt napon belül , a bérbeadó jogosult a fájl a végzés birtokában a bíróság . Ez a folyamat magában foglalja a külön díj ellenében a földesúr , általában $ 155 , ami szintén változhatnak . A bíróság elrendeli a rendőr , hogy a bérbeadó visszanyeri birtokba az ingatlant .
Texas Kaució törvény
kaució vissza kell bérlő 30 napon belül , ha bérlő tisztelt bérleti feltételek .

Texas Ingatlan Szabályzat előírja földesurak vissza a kauciót követő 30 napon belül a bérlő vacates az ingatlan , ha a bérlő követte a szerződés feltételei . A bérbeadó a levonási jog a letéti díjat fizetett díjak , javítás és tisztítás , ha az ingatlan nincs rendben . Ha a tulajdonos tartja a teljes betét, a bérlőnek joga van egy részletes listát a levonások a bérbeadó díjakat , ha a bérlő tartozik bérbe a tulajdonos. Ebben az esetben a bérbeadó nem köteles tételes listáját .