Ha anyám nevét hozzáadom az ingatlanhoz egy kilépési okirattal, és gigantikus kórházi számla keletkezik, kifizetheti az adósságot?

Ha kilépési okirattal felveszi anyja nevét az ingatlanára mint tulajdonostársra, az nem változtat azon hitelezőkön, akik követelhetnek az ingatlanra. Mivel jelenleg az ingatlan közös tulajdonosa, a kilépési nyilatkozat értelmében az ingatlant saját tartozásai és pénzügyi kötelezettségei terhelhetik, beleértve a kifizetetlen kórházi számlákat is.

Általában a kilépési okiratokat arra használják, hogy a teljes tulajdonjogot egyik személyről a másikra ruházzák át, és közvetítik az adományozónak az ingatlanhoz fűződő érdekeit. Nem garantálják azonban az egyértelmű tulajdonjogot, és nem biztosítanak védelmet az ingatlanon meglévő zálogjogok vagy terhelések ellen.

Ha édesanyjának jelentős kórházi számlái merülnek fel, és képtelenné válik fizetni, hitelezői vagy a kórház jogi követelést emelhetnek az ingatlanára, beleértve azt a részt is, amelyikben Ön közösen rendelkezik. Ez bírósági eljáráshoz vezethet, és bizonyos körülmények között az ingatlant eladhatják a fennálló tartozása rendezése érdekében.

Ennek a forgatókönyvnek a elkerülése érdekében tanácsos tisztában lenni azzal, hogy milyen pénzügyi vonzatai vannak annak, ha ingatlana jogcíméhez egy másik személyt ad hozzá. Fontolja meg, hogy konzultáljon egy jogi szakemberrel, mielőtt beleírná anyja nevét az okiratba, mert ők fel tudják mérni az Ön konkrét helyzetét, és tanácsot adnak a lehetséges kockázatokról és alternatív megoldásokról az Ön vagyona védelmének biztosítására.