- Tulajdonjog:Társasházban minden egység egyéni tulajdonban van, míg a közös területeket egy lakástulajdonosok közössége (HOA) osztja és kezeli.
- Költségek:A lakástulajdonosok általában havi HOA-díjat fizetnek, amely fedezi az olyan megosztott költségeket, mint a karbantartás, a biztosítás, a kényelem és a tereprendezés.
- Döntéshozatal:A lakástulajdonosok beleszólhatnak az épület kezelésével és karbantartásával kapcsolatos döntésekbe a HOA-n keresztül.
- Viszonteladási érték:A lakások árait számos tényező befolyásolhatja, mint például a HOA díjak, az épület felszereltsége és az elhelyezkedés.
- Finanszírozás:A lakásvásárláshoz gyakran egy speciális jelzáloghitel-terméket kell vásárolni, amelyet "lakáskölcsönnek" neveznek.
- Kényelmi szolgáltatások:A társasházak gyakran kínálnak közös kényelmi eszközöket, például úszómedencéket, edzőtermeket és közösségi helyiségeket.
Apartman:
- Tulajdonjog:Társasházban az egész épület egy bérbeadó vagy ingatlankezelő társaság tulajdonában és kezelésében van.
- Költségek:Az apartmanok bérlői havi bérleti díjat fizetnek, amely fedezi az egységben való megélhetési költségeket, és tartalmazhat rezsit is.
- Döntéshozatal:A bérlők általában nem rendelkeznek döntési jogkörrel az épület kezelését illetően.
- Viszonteladási érték:A lakásoknak nincs egyéni viszonteladási értéke, mivel nem a bérlők tulajdonában vannak az egységek.
- Finanszírozás:Lakásbérlés nem jár finanszírozással.
- Kényelmi szolgáltatások:Az apartmanok közös kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezhetnek, mint például mosoda, játszóterek és parkolók.