A szülei Virginia Beach VA-ban élnek, édesapjának aneurizmája van, és vissza kell költöznie Az Il Condo tulajdonosa, akitől bérelnek, nem engedi ki őket a fennmaradó 6 havi bérleti szerződésből?

Virginiában a bérleti szerződések jogilag kötelező érvényű szerződések. Ha a szülei meghatározott időtartamra (6 hónapra) kötöttek bérleti szerződést egy lakásra, akkor általában a teljes bérleti időszakra kötelesek bérleti díjat fizetni, függetlenül attól, hogy továbbra is a lakásban élnek-e vagy sem.

Azonban van néhány kivétel ez alól a szabály alól. Kivételt képez, ha a bérleti szerződés olyan rendelkezést tartalmaz, amely bizonyos körülmények között lehetővé teszi a korai felmondást. Például egyes bérleti szerződések lehetővé tehetik a bérlők számára a bérleti szerződés idő előtti felmondását, ha elveszítik állásukat, más helyre helyezik át, vagy jelentős egészségügyi eseményt tapasztalnak.

Ha a bérleti szerződésben nincs ilyen rendelkezés, a szülei továbbra is felbonthatják a bérleti szerződést, ha bizonyítani tudják, hogy a lakástulajdonos megszegte a bérleti szerződést. Például, ha a társasház tulajdonosa nem tartja fenn az ingatlant lakható állapotban, a szüleinek oka lehet a bérleti szerződés felmondására.

Egy másik lehetőség, amelyet a szüleid fontolóra vehetnek, a lakás albérlete. Albérletről van szó, amikor a bérlő harmadik félnek adja bérbe ingatlanát. Ha a szülei albérletbe tudják adni a lakást a bérleti idő hátralévő 6 hónapjára, akkor elkerülhetik, hogy maguknak kell bérleti díjat fizetniük.

Végső soron a bérleti szerződés konkrét feltételeitől és helyzetük körülményeitől függ, hogy a szülei felbonthatják-e bérleti szerződésüket, és elkerülhetik-e a bérleti díjat a fennmaradó 6 hónapra. Ha nem biztosak a jogaikban és lehetőségeikben, beszéljenek ügyvéddel vagy bérlői jogi szervezettel.